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造价管理的重要性
造价管理在工程建设中占据着非常重要的地位。通过对工程造价的合理控制和管理,可以有效地提高工程项目的经济效益,减少出现额外费用,并能够减少工程建设中的投资风险,降低建设成本,提高企业的竞争力。
建设工程计量与计价实务
这一科目是专业考试,有土木建筑工程、交通运输工程、水利工程和安装工程4个专业,考生要根据自己的需要,选择其中一个科目参考。目前土木、安装开考的可能性比较大,交通和水利还要看各省的具体安排。这一科目与基础科目的学习方法没有什么太大的差别,但是专业一般会比基础要难一点,考生还要多注意与实际工作相结合。
共同费用的分摊方法
新增固定资产的其他费用,如果是属于整个建设项目或两个以上单项工程的,在计算新增固定资产价值时,应在各单项工程中按比例分摊。一般情况下, 建设单位管理费按建筑工程、安装工程、需安装设备价值总额作比例分摊,而土地征用费、地质勘察和建筑工程设计费等费用则按建筑工程造价比例分摊,生产工艺流程系统设计费按安装工程造价比例分摊。
工程计价依据
①工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计,在工程建设交易阶段,工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。②工程量清单计价依据主要使用与合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。
建筑工程造价的控制方法
筑工程造价的控制方法主要包括预算控制、合同控制、进度控制、质量控制和安全控制等。
单价的确定
单价是指单位工程量所需的费用,它是计算工程总造价的重要依据。在确定单价时,需要考虑到市场价格、工程难度、工期等因素,并根据实际情况进行调整。
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