对于造价工程师是建筑行业当中一个含金量比较高的一个证书，这授予的资格并准予注册后执业，是专业接受特定的部门或者某个单位进行指定以及委托或者聘请，主要的工作是负责协助其进行工程造价的计价、以及定价等等管理上面的一些业务，还有就是维护其合法的工程经济的专业人才。近些年来报考注册造价师的人可以说是越来越多的，并且这个资格证书的含金量也越来越高

属地化教学体系全新上线

分层学习规划 制定四级学习规划，三种学习要求，课前、课中和课后，从学员学习角度，实现学员个人的专属化的学习。	小灶面授 工程计价全过程和本省地方定额标准有机结合，通过点与题结合分析讲解，强化专业属地的学习内容。	梯度测试 根据智能题库系统，结合学员学习进度，分梯度测试，通过学习效果检测反馈，实现教学更有针对性的专属化。	属地服务 发挥本属地教研基地优势，全面跟进本地学员专业答疑，提高答疑速度和服务质量。

改革节点，造价工程师考试实施重大调整！

优路为什么能在短时间内迅速开班？

成立工程教学教研中心，培养组建专业教学队伍，实力强大，行业至今无人超越。	优路进行教学改革，全面开启智能学习时代，数据化分析教学，更精准有效。	近三年教学成果证明，标准化教学能够解决不同老师授课弊端，并进行统一规范。	优路员工2300+，储备并拥有一支庞大的服务团队，专业性强，服务意识完备。

二级造价工程师招生简章

       二级造价工程师备考培训资料

　　建设工程施工合同管理

　　一、建设工程施工合同的类型及选择

　　(一)建设工程施工合同的类型

　　施工承包合同可以按照不同的方法加以分类，按计价方式不同可以分为：总价合同;单价合同;成本加酬合同。建设工程施工合同可选用其中的任何一种。

　　1.总价合同

　　总价合同又分为固定总价合同和可调总价合同 。

　　(1)固定总价合同 。承包商按投标时业主接受的合同价格一笔包死。在合同履行过程中 ，如果业主没有要求变更原定的承包内容，承包商在完成承包任务后 ，不论其实际成本如何 ，均应按合同价获得工程款的支付 。

　　采用固定总价合同时 ，承包商要考虑承担合同履行过程中的主要风险 。固定总价合同的适用条件一般为 ：

　　1) 工程招标时的设计深度已达到施工图设计的深度 ，合同履行过程中不会出现较大的设计变更 ，以及承包商依据的报价工程量与实际完成的工程量不会有较大差异 。

　　2)工程规模较小，技术不太复杂的中小型工程或承包工作内容较为简单的工程部位。这样，可以使承包商在报价时能够合理地预见到实施过程中可能遇到的各种风险 。

　　3 )工程合同期较短( 一般为 1 年之内)，双方可以不必考虑市场价格浮动可能对 承包价格的影响 。

　　(2)可调总价合同 。这类合同与固定总价合同基本相同，但合同期较长 ( 1 年以 上) ，只是在固定总价合同的基础上，增加合同履行过程中因市场价格浮动对承包价格调整的条款。由于合同期较长，承包商不可能在投标报价时合理地预见 1 年后市场价格的浮动影响 ，因此应在合同内明确约定合同价款的调整原则、方法和依据 。常用的调价方法有文件证明法 、票据价格调整法和公式调价法 。

　　2.单价合同

　　单价合同是指承包商按工程量报价单内分项工作内容填报单价 ，以实际完成工量乘以所报单价确定结算价款的合同 。承包商所填报的单价应为计及人工 、材料 、施工机具、管理等费用以及利润和风险费用在内的综合单价，而非直接费(人工、材料、施工机具使用费)单价。

　　单价合同大多用于工期长 、技术复杂 、实施过程中发生各种不可预见因素较多 的大型土建工程 ，以及业主为了缩短工程建设周期，初步设计完成后就进行施工招标的工程。单价合同的工程量清单内所开列的工程量为估计工程量，而非准确工程量 。

　　单价合同较为合理地分担了合同履行过程中的风险 。因为承包商据以报价的清单工程量为初步设计估算的工程量 ，如果实际完成工程量与估计工程量有较大差异时 ，采用单价合同可以避免业主过大的额外支出或承包商的亏损 。此外，承包商在投标阶段不可能合理准确预见的风险可不必计入合同价内 ，有利于业主取得较为合理的报价 。单价合同按照合同工期的长短 ，也可以分为固定单价合同和可调价单价合同两类 ，调价方法与总价合同的调价方法相同

　　3. 成本加酬金合同

　　成本加酬金合同是将工程项目的实际造价划分为直接成本费和承包商完成工作后应 得酬金两部分 。工程实施过程中发生的直接成本费由业主实报实销，另按合同约定的方式付给承包商相应报酬 。

　　成本加酬金合同大多适用于边设计、边施工的紧急工程或灾后修复工程 。由于在签订合同时，业主还不可能为承包商提供用于准确报价的详细资料，因此，在合同中只能商定酬金的计算方法。在成本加酬金合同中，业主需承担工程项目实际发生的一切费用，因而也就承担了工程项目的全部风险。而承包商由于无风险，其报酬往往也较低 。

　　按照酬金的计算方式不同 ，成本加酬金合同的形式有 ：

　　成本加固定酬金合同、成本加固定百分比酬金合同 、成本加浮动酬金合同 、目标成本加奖罚合同等。

　　(二)建设工程施工合同类型的选择

　　建设工程施工合同的形式繁多、特点各异，业主应综合考虑以下4方面的因素选择不同计价模式的合同。

　　1.工程项目的复杂程度

　　规模大且技术复杂的工程项目，承包商风险较大，各项费用不易准确估算，因而不易采用固定总价合同。

　　最好是：对价格估算准的部分采用固定总价合同，估算不准的部分采用单价合同或成本加酬合同。

　　2. 工程项目的设计深度

　　施工招标时所依据的工程项目设计深度，经常是选择合同类型的重要因素 。招标图纸和工程量清单的详细程度能否使投标人进行合理报价 ，取决于已完成的设计深度 。

　　3. 工程施工技术的先进程度

　　如果工程施工中有较大部分采用新技术和新工艺，当业主和承包商在这方面过去都没有经验 ，且在国家颁布的标准 、规范、定额中又没有可作为依据的标准时，为了避免投标人盲目地提高承包价款，或由于对施工难度估计不足而导致承包亏损，不宜采用固定价合同 ，而应选用成本加酬金合同 。

　　4. 工程施工工期的紧迫程度

　　有些紧急工程 (如灾后恢复工程等) 要求尽快开工且工期较紧时 ，可能仅有实施方案，还没有施工图纸 ，因此，承包商不可能报出合理的价格 ，宜采用成本加酬金合同。对于一个建设工程项目而言，究竟采用何种合同形式不是固定不变的 。即使在同一个工程项目中，各个不同的工程部分或不同阶段，也可以采用不同类型的合同。在划分标段、进行合同策划时，应根据实际情况，综合考虑各种因素后再作出决策 。

　　鉴于施工合同的内容复杂、涉及面广，为避免施工合同双方遗漏某些重要条款，或 约定的义务和责任不够公平合理 ，国家有关部门或行业通常会颁布施工合同示范文本 ，作为规范性 、指导性合同文件供选用 。

　　目前，我国建设工程施工合同示范文本有多种 ，有代表性的有国家九部委联合发布的《标准施工招标文件》(2007 年版)中的合同条款、《关于印发简明标准施工招标文件和标准设计施工总承包招标文件的通知》(发改法规〔 2011 〕3018号) 中的简明标准施工合同 、《建设项目工程总承包合同示范文本(试行) 》GF-2011---0216 以及 《建设工程施工合同 ( 示范文本)》 GF-2017---0201和《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》GF-2003---0213 等。下面主要介绍《关于印发简明标准施工招标文件和标准设计施工总承包招标文件的通知 》( 发改法规〔 2011 〕3018 号) 中的简明合同条款。