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土地供给的刚性
土地供给是指一个国家或地区能够供给人们利用的各种生产或生活用地的数量。土地供给可分为两类:自然供给和经济供给。土地自然供给取决于地球提供的天然可利用的土地,它是固定的,也是刚性的。土地经济供给是指在自然供给的基础上,通过人类的开发取得的可供生产或生活利用的土地数量。
选取财务评价基础数据与参数
包括:主要投入品和产(出)品财务价格、税率、利率、汇率、计算期、固定资产折旧率、无形资产和其他资产摊销年限、生产负荷及基准收益率等基础数据和参数。
供给的滞后性
相对于一般商品,房地产的生产周期较长,从建设用地取得、工程设计、施工、竣工验收到交付使用,一般需要两到三年时间其至更长。较长的生产周期决定了房地产供给的滞后性。房地产供给的滞后性决定了房地产供给在短期内缺乏弹性,增加了房地产投资的不确定性和风险。
零基础考生是否需报班
经济师考试科目只有两科,各科内容覆盖面广,知识点多而繁杂,且考试要求一次过两科,加之2018年全面实现机考,考试涉及内容更加多,任何一个知识点都有考到的可能,考生存侥幸心理通过的可能性很小。因此,零基础学员想要一次通过经济师也很不容易,需要多下功夫,多花时间复习。首次报考经济师的考生把握不了复习方向,建议报班跟着有经验的老师学习,掌握老师独有的考试技巧和复习方法,方能成就经济师之梦。
物价水平和通货膨胀
物价水平是指在一个特定时期内,商品和服务的平均价格水平。通货膨胀是指物价水平持续上涨的现象,而通货紧缩则是指物价水平持续下降的现象。通货膨胀对经济有一定影响,例如会降低货币的购买力,增加成本等。
最终可行性研究
最终可行性研究是在建设项目立项后该项目进行的深入的经济技术论证。建设项目越大,研究的内容也越复杂,一般要进行多种方案的比较。
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