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梧州中级经济师培训班

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课程介绍

中公教育中级经济师培训班

  中级经济师《财政税收》考点:城镇土地使用税的纳税人

  1. 纳税人

  在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。(不包括农村)

  具体规定如下:

  (1)城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳;

  (2)土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;

  (3)土地使用权共有的,由共有各方分别纳税;

  2. 征税范围

  城市、县城、建制镇和工矿区。(不包括农村)

  注意:

  1. 公园、名胜古迹内索道公司的经营用地应缴纳城镇土地使用税;

  2. 征税范围内的地下建筑用地:

地下建筑是否单独建造

情形

确认征税面积

税收

优惠

单独建造的地下建筑用地

已取得使用权证

按土地使用权证确认的面积计算应征税款

暂按应征税款的50%征收

未取得使用权证或权证上未注明土地面积

按地下建筑垂直投影面积计算应征税款

在地上建筑物之下统一配建的地下建筑

不需重复缴纳(已按规定计征)


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