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二级造价工程师招生简章

　　第三章第三节考点：建设工程总承包合同

　　一、建设工程总承包合同管理

　　建设工程总承包是指业主仅面对一家承包商，由该承包商负责一个完整工程的设计、施工，甚至包括设备供应等工作 。

　　总承包商还可将承包范围内的一些设计、施工或设备供应等工作分包给相应的分包单位去完成，自己负责进行相应的管理工作 。

　　(一) 工程总承包合

　　住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局发布了《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》GF-2011--0216 ,该合同由合同协议书、通用条款和专用条款三部分组成 ，适用于工程项目的设计、采购 、施工 ( 含竣工试验) 、试运行等实施阶段实行全过程或若干阶段的工程承包。除专用条件另有约定外，组成工程总承包合同的文件及优先解释顺序如下 ：

　　( 1) 合同协议书 。

　　( 2 ) 合同专用条款。

　　( 3 )中标通知书。

　　( 4 ) 招投标文件及其附件 。

　　( 5 ) 合同通用条款。

　　( 6 ) 合同附件。

　　( 7 ) 标准、规范及有关技术文件 。

　　( 8 ) 设计文件、资料和图纸 。

　　( 9 ) 双方约定构成合同组成部分的其他文件 。

　　双方在履行合同过程中形成的双方授权代表签署的会议纪要 、备忘录、补充文件、变更和洽商等书面文件也是构成工程总承包合同的组成部分。