一级消防工程师考试考点复习：

　　维护管理各环节工作要求有哪些？

　　消防设施维护管理各个环节的工作均关系到消防设施完好有效、正常发挥作用，建筑使用管理单位要根据各个环节工作特点，组织实施维护管理。

　　(一)值班

　　建筑使用管理单位根据建筑或者单位的工作、生产、经营特点，建立值班制度。在消防控制室、具有消防配电功能的配电室、消防水泵房、防排烟机房等重要设备用房，合理安排符合从业资格条件的专业人员对消防设施实施值守、监控，负责消防设施操作控制，确保火灾情况下能够按照操作技术规程，及时、准确的操作建筑消防设施。

　　单位制定灭火和应急疏散预案、组织预案演练时，要将消防设施操作内容纳入其中，并对操作过程中发现的问题及时给予纠正、处理。

　　(二)巡查

　　巡查是指建筑使用管理单位对建筑消防设施直观属性的检查。根据国家标准《建筑消防设施的维护管理》GB25201的规定，消防设施巡查内容主要包括消防设施设置场所(防护区域)的环境状况、消防设施及其组件、材料等外观以及消防设施运行状态、消防水源状况及固定灭火设施灭火剂储存量等。

　　1.巡查要求

　　建筑管理使用单位按照下列要求组织巡查：

　　(1)明确各类消防设施的巡查频次、内容和部位。

　　(2)巡查时，准确填写《建筑消防设施巡查记录表》。

　　(3)巡查发现故障或者存在问题的，按照规定程序进行故障处置，消除存在问题。

　　2.巡查频次

　　建筑使用管理单位按照下列频次组织巡查：

　　(1)公共娱乐场所营业期间，每2h组织1次综合巡查。期间，将部分或者全部消防设施巡查纳入综合巡查内容，并保证每日至少对全部建筑消防设施巡查一遍。

　　(2)消防安全重点单位每日至少对消防设施巡查1次。

　　(3)其他社会单位每周至少对消防设施巡查1次。

　　(4)举办具有火灾危险性的大型群众性活动的，承办单位根据活动现场实际需要确定巡查频次。

　　(三)检测

　　根据《建筑消防设施的维护管理》GB25201的规定，消防设施检测主要是对国家标准规定的各类消防设施的功能性要求进行的检查、测试。

　　1.检测频次

　　消防设施每年至少检测1次。重大节日或者重大活动，根据活动要求安排消防设施检测。

　　设有自动消防设施的宾馆饭店、商场市场、公共娱乐场所等人员密集场所、易燃易爆单位以及其他一类高层公共建筑等消防安全重点单位，自消防设施投入运行后的每年年底，将年度检测记录报当地公安机关消防机构备案。

　　2.检查对象

　　检测对象包括全部系统设备、组件等。消防设施检测按照竣工验收技术检测方法和要求组织实施，并符合《建筑消防设施检测技术规程》GA 503的要求。检测过程中，如实填写《建筑消防设施检测记录表》的相关内容。