河池初级会计职称试听课程
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初级会计《初级会计实务》知识点:地产的处置
链接：类似于处置原材料
1.采用成本模式计量
(1)处置收入
借：银行存款
贷：其他业务收入
(2)结转成本
借：其他业务成本
投资性房地产累计折旧(摊销)
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
2.采用公允价值模式计量
四步走
第一步：处置收入
借：银行存款
贷：其他业务收入
第二步：结转成本
借：其他业务成本
投资性房地产—公允价值变动(跌价)
贷：投资性房地产—成本
投资性房地产—公允价值变动(涨价)
第三步：结转“公允价值变动损益”
借：公允价值变动损益
贷：其他业务成本
或
借：其他业务成本
贷：公允价值变动损益
第四步：结转其他综合收益
借：其他综合收益
贷：其他业务成本
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