课程简介：

    1、企业概况：企业制度、人架构构、损益、账务处理方式等 2、手工账财：因材施教，逐级提升，手工账全套操作流程帮你打通财务思维 3、财务软件操作：电脑账，掌握建账、做账、关账全套流程 4、财务报表：财务报表的编制方法，财务报表结构的分析、报表之间的勾稽关系，给企业管理层提供更加清晰的财务会计信息

    学习目标：

    1、使学员适应现实工作中的财务环境

    2、学会识别原始票据所呈现的经济内容，理论联系实际

    3、学会记账技巧，能适应不同企业的做账环境

    4、掌握财务软件的快捷键，熟练使用财务软件

    5、懂得如何期初建账，利用财务系统编制财务报表

    适合人群

    适合1年工作经验的会计人员，需要搭建财务思维的财务人员

　　会计实操：半年收一次租金如何申报房产税

　　房产税按照租金收入乘以12%计算.房产税计税依据按照纳税人实际成交的租金确定,但实际成交租金与市场租金明显偏低的,由税务机关核定租金.如果您是个人出租公建,一次性收取数月租金,在代开发票时一次性缴纳房产税;若您是企业,应按月申报缴纳房产税.房产税.按照《中华人民共和国房产税暂行条例》及其实施细则等的规定,由于纳税人将房产出租并且已经收取款项了同,那么也就必须在收取租金时计算缴纳房产税.

　　半年收一次租金如何申报房产税

　　房地产税计税的方式有哪些?

　　我国的房产税分为从价计征和从租计征两种方式,即房屋自用未出租的,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按1.2%税率计算缴纳.房产出租的,以房产租金收入按12%税率计算缴纳.注意,房产税的税率1.2%和12%均为年税率,也就是说,房产税以年度为期间计算税额的,计税依据为房产余值或年度租金收入,在税收征管上,房产税也是按年征收,为了平衡国库收入,规定分期缴纳,大部分省市执行居多的是按季度分期缴纳,也有部分地方按月或按半年缴纳的.

　　因此,房产税的计算期间有点类似于企业所得税按年度计算,为了平衡国库收入,企业所得税按季度预缴.故,房屋出租的,每个年度房产税计税依据,应该为合同约定的每个年度的租金收入,而不论该年度租金收入是否收取,以及不论一次性收取若干年度租金,这有点类似权责发生制原则,不管租金收取,按均摊方式分到每个年度,每个季度或月份申报缴纳房产税.